1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
1 299 000 $
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488 Rg St-François, Blainville (Est), J7C 0W7
BI-GÉNÉRATION COTE A COTE - TERRAIN EXCEPTIONNEL! Je suis ravie de vous présenter le 488 rang St-François, une maison intergénération unique en son genre ! Imaginez-vous vivre côte à côte avec vos parents, vos beaux-parents, votre jeune adulte... sur un terrain extraordinaire, dans un secteur familial idéalement situé près de tous les services et écoles. Cette maison vous propose des pièces bien pensées, conçues pour répondre à tous vos besoins, des espaces de vie lumineux et, que dire de la cour vous permettant de pratiquer plein d'activités en famille ou entre amis! Bienvenue chez vous! LE PROGRAMME INTÉGRIT DE REMAX OFFERT
-
Superficie du terrain:
32 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2008
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
38'1" X 58'4" Irrégulières
2008
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
MAISON PRINCIPALE
-Trois chambres à l'étage
-Chambre principale avec 2 "walk-in" aménagé et une salle de bain adjacente
- Une 2eme salle de bain à l'étage
-Lumineux salon
-Cuisine avec îlot central
-Salle d'eau au RDC et au sous-sol
-spacieuse cac supplémentaire au sous-sol
- autres pièces au sous-sol: salle de cinéma, bureau, salle familiale, rangement, chambre froide etc
SECTION INTERGÉNÉRATION
- un hall d'entrée fermé et pratique pour les 2 unités permettant à la fois espace et intimité
- Appartement intergénération avec une belle grande cac à l'étage plus un sous sol avec salle familiale et salle d'eau
- un patio et gazébo dans la cour du coté inter-génération
LES EXTRAS
- Une cour exceptionnelle de plus de 32000 pc, avec piscine creusée, spa, gazebo, etc
- place de stationnement d'approximativement 10 voitures - imaginez les réceptions entre amis!
- Spa avec toiture électrique
- maison principale - une véranda 3 saisons
- foyers au gaz dans chacun des appartements
***Selon le vendeur, la construction d'un garage double est possible sur ce terrain. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications d'usage auprès des autorités compétentes à ce sujet***
***un nouveau certificat de localisation a été commandé***
Les visites débutent le samedi 21 octobre 2023.
Particularités du bâtiment
38'1" X 58'4" Irrégulières
2008
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32 292 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'5" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 20'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 15'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 15'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 15'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 15'3" irr. | Céramique | attenante |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 4'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 4'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 20'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'7" X 13' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cinema maison | Sous-sol 1 | 14'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'6" X 4'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, poles, rideaux, luminaires , piscine (thermopompe), spa - accessoires thermopompe centrale (maison 1) et murale (maison 2) - (garde-robe - 3 x en bas - 3 x dans 2 des cac du haut) -poeles( four infra rouge au logement principal) , frigos, cuisinières, lave-vaisselles des 2 logements
Tous les autres effets personnels des 2 occupants, non spécifiés dans les inclusions
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
19.8%
-
9.4%
-
21.5%
-
41.0%
-
88.8%
-
1.8%
-
0.9%
-
8.5%
-
0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est CHANTAL GOHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL GOHIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-969-4966
- Téléc.: 514-637-2075
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MARIE HELENE CHARTIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
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Bonjour, mon nom est CHANTAL GOHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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