579 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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3160 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine) (Est), H8S 4G8
Magnifique maison en rangée dans le secteur de Lachine. Au RDC, vous trouverez une grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une grande cuisine avec beaucoup de rangement et des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Au sous-sol, une grande salle familiale parfaite pour être aménagée selon vos goûts ou y faire une 3e chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter du beau temps avec le magnifique coin terrasse.
-
Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
30'1" X 20' Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison en rangée dans le secteur de Lachine.
Au RDC, vous trouverez une grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une grande cuisine avec beaucoup de rangement et des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Au sous-sol, une grande salle familiale parfaite pour être aménagée selon vos goûts ou y faire une 3e chambre à coucher. À l'extérieur, vous pourrez profiter du beau temps avec le magnifique coin terrasse. Une seule visite vous charmera !
Situé à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, à 10 minutes de l'aéroport de Dorval. Également à proximité des trains de banlieue et de la piste cyclable du canal Lachine. À proximité de plusieurs commodités (commerces, supermarché, pharmacies, marché de Lachine,restaurants) Hôpital de Lachine et écoles primaires, secondaires et cégep, Académie, Collège et Collégial international Sainte-Anne.
AVIS IMPORTANT À TOUS LES ACHETEURS :
Si vous travaillez actuellement avec un courtier immobilier pour vous représenter : Veuillez demander à votre courtier de nous contacter pour les informations et les visites de la propriété.
AVIS IMPORTANT aux acheteurs qui ne sont pas représentés par un courtier immobilier (qui n'ont pas signé de contrat de courtage d'achat avec un courtier immobilier) :
1- Le courtier du vendeur : représente uniquement le vendeur.
2- En tant qu'acheteur : il est recommandé de se faire représenter par un autre courtier avec lequel vous aurez signé un contrat de courtage ;
3- Si vous décidez de ne pas être représenté par votre propre courtier immobilier, le courtier du vendeur a l'obligation de vous aider tout au long du processus et de vous traiter équitablement:
Le courtier doit vous donner une information objective sur tous les faits pertinents à la propriété et à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, et vous traiter équitablement tout en s'assurant de ne pas divulguer d'informations confidentielles ou stratégiques.
Source : Modification de la loi sur le courtage immobilier depuis juin 2022. Site de l'Oaciq.
Particularités du bâtiment
30'1" X 20' Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95'1" X 20' Irrégulières
1 899,83 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 2'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 17'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaiselle, thermopompe murale, ouvre porte de garage, stores, gazebo, piscine et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, hotte micro-onde.
Luminaires salle à dîner, rideaux et tringles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
18.3%
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10.7%
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19.2%
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41.3%
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5.8%
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59.7%
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24.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE HELENE CHARTIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-622-8591
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
